福州各区县最新房价地图出炉!各区域热门楼盘抢先看

  近日,米宅发布了热点城市房价地图,数据显示,2019年3月份全国31个大中城市中有21城房价上涨。其中,福州市新房成交均价为21200元/㎡,环比上涨0.28%。

  从区域来看,3月福州六区+闽侯的新房价格如下:鼓楼区41330元/平,台江区34500元/平,晋安区29485元/平,仓山区28914元/平,马尾区20850元/平,长乐区13914元/平,闽侯县17460元/平,永泰县10875元/平,福清市12888元/平,连江县9544元/平,罗源县6575元/平。

  3月,福州楼市迅速完成了从回稳到回温并回暖的过程。观望的部分客户也陆续入场,多个新盘认购量也有明显提升,整体价格基本维持稳定。

  那么,目前福州各区域都有什么热门楼盘在售?主推什么产品?具体售价又如何?

  据统计,近期福州预计有23个楼盘即将开盘,涵盖台江、仓山、晋安、马尾、长乐、福清等地。产品方面,有住宅,也有别墅。

  其中,住宅主推60-220平户型,有中小刚需户型(如禹洲金辉里),也有改善大户型(绿城柳岸晓风)。别墅主推独栋、叠拼、联排等,如泰禾鼓山院子、世茂国风长安(免费看房)等。住宅整体售价在10500-37000元/平之间。

  绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块,东瞰杨庭水库,北临未来“北二通道”,接二环连三环,交通出行十分便捷。社区共规划了14栋高层,采用围合式布局。目前,主推建面约98-149平高层产品,均为两梯四户结构,带装修交付,开盘在即。

  阳光城花满墅位于长乐区鹤上京岭路南侧,临近203省道、地铁6号线(在建)及四环绕城高速(在建),交通路网发达。项目处于长乐老城区、首占新区以及滨海新城三个区域的中心,周边商业、自然资源齐全。目前,主推103-121㎡洋房,均价13000元/平。

  世茂国风长安位于仓山区二环内,百年学府福师大旁,是二环内难得的江畔半山墅。项目毗邻南二环、闽江大道、三县洲大桥、尤溪洲大桥等城市主干道,交通出行十分便捷。目前,主推2#、5#、6#楼160-168平坡地叠拼,赠送面积大。

  泰禾福州湾·三江口文化旅游城地处三江口板块,周边交通由福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线支福八中校区站。目前,主推二期12#、13#、20#、21#、22#楼建筑面积约82-143㎡滨江华宅,新品即将开盘,价格待定。

  福晟钱隆府位于仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧,毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道,形成“两横三纵一环”立体交通路网。社区共规划9栋住宅楼,目前主推建筑面积约65-120平二至四房户型,均价30000元/平。

  融信海月江潮位于市心历史文保区内,打造1.28低密私家院墅,还规划有SOHO、洋房、别墅等多种产品。以艺术、商业、文化交融的新一代福州闽商生活样本,匹配大国时代的闽商家族风范。目前,约86-145平洋房开盘在即,另有23套商业别墅即将开盘。

  禹洲金辉里地处仓山南滨江大道和通江路交汇处,东面、北面为闽江大道,南面为鹭岭路、上渡路,紧挨二环快速路。目前,主推地块二5#、6#楼63-113平南江滨二-四房新品,均价29000元/平左右。

  首开融侨首融府位于东二环连潘板块,909亩光明港公园,对望一线闽江,城市中心生态立,襟怀之地。社区占地63亩,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。目前,6#楼主推147-220平滨水尊邸,即将开盘!

  融信澜天位于晋安五四北板块坂中路北侧,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置十分优越。目前,主推69平平层、89-114平复式毛坯产品,均价26000元/平。

  福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区,交通出行十分便捷。项目总建筑面积为58845㎡,绿化率35%,容积率1.99,共分为A、B两个区域开发建设。目前,约73-103平新品即将开盘,均价24000元/平左右。

  中海紫御江山主推建面约88-143㎡三江口低密新品,项目居福州三江口CBD,拥环岛路、三江路、下洋路,福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网;毗邻地铁1号线号线,周边道庆洲大桥、马尾大桥,魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

  中海锦城居于福州未来发展特区三江口地段,享受超便利交通配套;毗邻地铁6号线分钟长乐、马尾生活圈;三横三纵立体交通体系,立于福州“陆家嘴”,享受世界一线城市居住体验。目前,主推82-109㎡双地铁金装3-4房,均价约21000元/平。

  龙湖云峰原著项目紧靠新店南互通,北向第二通道口,未来驱车约5分钟直达三环。项目临近地铁1号线、福州火车站,周边有五四北泰禾广场、嘉里广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全。目前,主推90-127㎡高层以及114-124㎡院墅,均价约2.3-2.7万/平。

  世茂禹洲璀璨江山于橘园洲桥头堡位置,畅享“三纵三横一地铁”的多维立体交通路网。同时,地铁2号线日正式运营,便捷切换双城生活。且项目与江为邻,坐拥一线平住宅,已开盘。

  禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大桥桥头堡位置,双地铁口,乌龙江畔低密墅区。项目以焕新4.0精筑体系“精致社区、精奢产品、精彩社交、精细服务”,打造福州低密宽境新中式府邸。目前,建面约89-132㎡墅质洋房已开盘。

  中海观澜府位于福州高新区板块,占据浦上大桥桥头堡位置,拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥,旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网。项目坐享1500m浩瀚乌龙江景,社区一线临江三面瞰江;眺旗山公园,享双公园贴身环绕,家门口的丰富负离子涵。目前,主推3#、7#楼95-143平3-4房新品,开盘在即。

  中庚香匯新时代约为中庚在福清又一力作,即将荣耀面世,城央之上,都会洋楼。目前,约93-128平都会洋房全城加推,即将开盘!

  中庚香澜地处福清北部城区,位于环城路与福俱大道交汇处,西面毗邻福清市政府重点打造的虎溪公园,南望万达商业中心,北临京东方综合体小镇,可谓身处未来福清发展新核心。目前,主推建筑面积约99-168平户型,均价12700元/平。

  中庚香匯融江坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处,项目自身打造2万方奢享开放式体验街区,规划引进大型hopping mall、银行、24小时超市、格调咖啡屋等多种生活主力店,让业主足不出户享受便捷生活。目前,项目仅余12#、13#楼89-142平余房在售,均价10500元/平左右。

  以上就是福州各区域热门楼盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,有住宅也有、别墅,产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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